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通过设置自己行业的意向客户的用户模型,比如对手网站访客app访问注册短信搜索词400电话性别地域等,获取精准的意向客户。

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我一天只发1–2条朋友圈,1条发房产类的政策信息,实用干货,显得自己对于房产中介比较专业。另外一条发自己生活动态,每个人都喜欢和有血有肉的人相处,而不是只会发广告的机器。每周我会发3条房产房源信息,因为我觉得我一个星期卖三套房子出去也就可以了。

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2:打电话,业主资料和客户资料,这个是很压抑的。因为拒绝率百分之九十九,加一个微信算一个,管他买不买换不换,刚入行时候一天打电话我能打500个,后面就是200个了,你要问我为什么。因为我中午不打,晚上太晚也不打了,早上九点半到十点也不打。怕挨骂!

互联网早已影响了我们方方面面,无论是卖房客户还是买房客户,都已经习惯了先在网站挂房源,或者找房源,因此房产经纪人找客户一定先在房产交易网站。

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无论是贴条,扫街,还是打电话,发传单,房源信息都是最直接的吸引客户,满足客户需求,给客户提供价值的利器,但是只是展示门店,展示房源信息是不够的,客户不能只管感受,这种以房找客户的效率低。

单纯的获客没有资源的话社区开发会好一些,新手房产中介有机会正面沟通,了解需求,更容易让人信任。不过时间成本大运气成分高,不过新人也不太用考虑时间陈本,本来也不忙。

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