做房地产销售怎么找客户是一个房地产销售小白最想知道的事情,今天就讲讲作为房地产销售,怎么找客户,利用哪些方法。

第一种方法

地推陌拜,发传单、贴纸条、举牌等,把房源的优势信息写在上面。其中推荐贴纸条,一张纸条贴在哪里,只要有人路过就能看见,一张纸条10人看见,你在房源附近一天贴100张,基本上就能覆盖掉房源附近的人群,一般租房的人,除非特殊情况,都有在附近买房的念头。

第二种方法

线上推广,通过在平台发布房源信息,吸引客户自己打电话咨询。比如58,安居客、本地社群论坛等第三方平台。活跃这些平台,利用平台本身的流量来获取精准的客户,不求立马成交,最少都要他躺在你朋友圈里面,最好的就是邀约看房。你下手慢,同行不会慢下来

第三种方法

截流,行业只要不是独一份,就都有竞争对手,想想怎么去截取同行对手的客户。近期访问过楼板网址的用户、下载、访问注册过链家、贝壳、到家了的用户,拨打过同行客服电话的用户,上门过同行门店的用户。只要是有意向买房,别人家的意向客户,都可以去截取。这都是妥妥的意向客户,只是记住呛别人客户的时候,动作一定要快,不然还没等你发力,你的对手就已经成交。也分情况,一般上竞争对手门店的,都是意向度超高的,其他网络渠道可能是开始关注房产信息的。
前面的方法,可以使用运营商大数据精准获客系统,经过设置、系统建模筛选过后就能获取到这批精准的意向客户,通过电话、短信、微信的方式触达客户。后面同行上门的客户,自己想想办法,肯定有办法,这里就不戳破了。
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